Estimation théorique
Rue Claude Monet,27300 Bernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Monet,27300-Bernay indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 120 | 704 | 225800€ | 1882€ |
2019-08-22 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 74 | 664 | 130000€ | 1757€ |
2020-09-23 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 112 | 608 | 108000€ | 964€ |
2020-11-27 | 43 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 98 | 814 | 185000€ | 1888€ |
2019-09-27 | 23 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 89 | 579 | 156000€ | 1753€ |
2023-03-31 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 104 | 841 | 148000€ | 1423€ |
2021-05-28 | 21 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 79 | 664 | 170000€ | 2152€ |
2021-06-25 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 121 | 779 | 159500€ | 1318€ |
2022-04-01 | 8 | ALL MAURICE UTRILLO | 3 | 85 | 569 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-09 | 2 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 85 | 613 | 155000€ | 1824€ |
2019-06-27 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 73 | 539 | 144500€ | 1979€ |
2019-06-27 | 11 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 88 | 528 | 118000€ | 1341€ |
2021-06-30 | 9 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 99 | 692 | 156000€ | 1576€ |
2020-12-24 | 3 | ALL EDGAR DEGAS | 7 | 88 | 584 | 153500€ | 1744€ |
2020-10-06 | 7 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 72 | 401 | 129000€ | 1792€ |
2023-02-23 | 66 | CHE DE LA MARE DU BOURG LE CTE | 4 | 100 | 795 | 243800€ | 2438€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU NOYER | 4 | 133 | 720 | 300000€ | 2256€ |
2020-06-29 | 4 | RUE MAURICE DE BROGLIE | 5 | 92 | 376 | 80000€ | 870€ |
2021-04-06 | 4 | RUE MAURICE DE BROGLIE | 5 | 92 | 376 | 153001€ | 1663€ |
2022-10-07 | 50 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 620 | 119000€ | 1417€ |
2019-07-04 | 2 | RUE AUGUSTE CELOS | 5 | 93 | 411 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU NOYER | 7 | 136 | 827 | 125000€ | 919€ |
2019-07-10 | 4 | RUE DU NOYER | 5 | 127 | 943 | 250000€ | 1969€ |
2021-10-08 | 48 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 131 | 786 | 212000€ | 1618€ |
2020-03-11 | 1 | RUE AUGUSTE CELOS | 5 | 92 | 565 | 136000€ | 1478€ |
2023-06-29 | 1 | RUE AUGUSTE CELOS | 5 | 92 | 565 | 158000€ | 1717€ |
2021-05-06 | 10 | RUE ALFRED HERBERT | 4 | 93 | 459 | 130000€ | 1398€ |
2023-01-27 | 3 | ALL JACQUES VILLON | 4 | 72 | 345 | 162000€ | 2250€ |
2021-04-16 | 9 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 92 | 390 | 116000€ | 1261€ |
2021-03-23 | 10 | RUE HERLEUE | 4 | 110 | 786 | 222600€ | 2024€ |
2023-06-28 | 7 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 96 | 482 | 100000€ | 1042€ |
2022-06-23 | 5 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 92 | 568 | 127000€ | 1380€ |
2021-04-16 | 5 | ALL ANDRE MARE | 4 | 72 | 341 | 129000€ | 1792€ |
2019-11-29 | 53 | RUE AUX BOEUFS | 5 | 121 | 844 | 280000€ | 2314€ |
2021-07-09 | 350 | RTE DE COURBEPINE | 4 | 100 | 889 | 201000€ | 2010€ |
2022-09-21 | 1 | RUE MICHEL DE SAINT PIERRE | 5 | 108 | 700 | 185000€ | 1713€ |
2021-09-06 | 31 | RUE LOUIS GILLAIN | 7 | 180 | 3137 | 350000€ | 1944€ |
2021-06-28 | 346 | RTE DE COURBEPINE | 5 | 167 | 6844 | 430000€ | 2575€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DU VAL DE DURCOEUR | 3 | 70 | 902 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-24 | 290 | CHE DE LA MARE CLOSE | 4 | 87 | 1000 | 170000€ | 1954€ |
2019-11-15 | 18 | RES DES MONTS | 4 | 104 | 773 | 69000€ | 663€ |
2021-12-21 | 16 | RES LE MONT JOLI | 4 | 73 | 655 | 190800€ | 2614€ |
2022-03-02 | 25 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 54 | 349 | 103000€ | 1907€ |
2021-09-29 | 360 | CHE DE LA MARE CLOSE | 3 | 74 | 500 | 260200€ | 3516€ |
2022-12-01 | 2 | CHE DE LIEUREY | 5 | 116 | 2000 | 246000€ | 2121€ |
2022-08-27 | 37 | RES LE MONT JOLI | 4 | 74 | 609 | 190000€ | 2568€ |
2021-10-26 | 15 | RUE AUX BOEUFS | 4 | 72 | 1377 | 195000€ | 2708€ |
2019-09-24 | 9011 | ST MICHEL | 8 | 166 | 670 | 285000€ | 1717€ |
2022-07-28 | 1214 | RTE DES GRANGES | 5 | 132 | 1098 | 260000€ | 1970€ |
2022-11-16 | 364 | CHE DE LA MARE CLOSE | 4 | 74 | 830 | 143500€ | 1939€ |
2020-10-02 | 30 | RUE LOUIS GILLAIN | 5 | 146 | 158 | 145714€ | 998€ |
2020-06-09 | 9 | VIEILLE SENTE DU MASCRIER | 5 | 84 | 1039 | 110000€ | 1310€ |
2023-05-09 | 9044 | ST MICHEL | 5 | 89 | 992 | 235000€ | 2640€ |
2021-09-07 | 416 | CHE DE LA MARE CLOSE | 4 | 80 | 1000 | 197000€ | 2463€ |
2020-12-18 | 17 | RUE AUX BOEUFS | 3 | 56 | 362 | 122000€ | 2179€ |
2022-02-01 | 16 | RES DES MONTS | 6 | 129 | 774 | 193000€ | 1496€ |
2020-11-17 | 18 | RES LE MONT JOLI | 5 | 94 | 681 | 100000€ | 1064€ |
2019-11-27 | 21 | COTE SAINT MICHEL | 3 | 115 | 500 | 195000€ | 1696€ |
2022-03-30 | 1220 | RTE DES GRANGES | 5 | 120 | 1138 | 315000€ | 2625€ |
2019-05-11 | 4 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 6 | 120 | 495 | 199000€ | 1658€ |
2019-11-30 | 19 | RES LE MONT JOLI | 6 | 92 | 664 | 159000€ | 1728€ |
2022-10-20 | 6 | VC DE DURCOEUR | 4 | 69 | 500 | 145000€ | 2101€ |
2020-12-16 | 2 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2020-12-02 | 32 | RES LE MONT JOLI | 6 | 99 | 629 | 176000€ | 1778€ |
2022-04-28 | 1 | CHE DE LIEUREY | 4 | 157 | 500 | 313000€ | 1994€ |
2022-10-15 | 3 | RLE RENARD | 3 | 60 | 113 | 135000€ | 2250€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 2 | 45 | 49 | 65000€ | 1444€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 66 | 314 | 292000€ | 4424€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 29 | 52 | 95000€ | 3276€ |
2020-06-02 | 46 | RUE DE LISIEUX | 4 | 91 | 575 | 175000€ | 1923€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 70 | 78 | 108000€ | 1543€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 85 | 212 | 105000€ | 1235€ |
2021-07-10 | 1304 | RTE DES GRANGES | 6 | 146 | 500 | 260000€ | 1781€ |
2020-09-04 | 2 | VC DE DURCOEUR | 4 | 119 | 725 | 194900€ | 1638€ |
2021-09-14 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 62 | 32 | 74000€ | 1194€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 79 | 228 | 65000€ | 823€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 65 | 906 | 198000€ | 3046€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE LISIEUX | 6 | 120 | 235 | 275000€ | 2292€ |
2019-08-07 | 7 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 5 | 87 | 500 | 172000€ | 1977€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 66 | 193 | 119500€ | 1811€ |
2023-04-27 | 14 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 71 | 390 | 230000€ | 3239€ |
2022-08-17 | 21 | RES LE MONT JOLI | 3 | 70 | 539 | 156600€ | 2237€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 93 | 457 | 299000€ | 3215€ |
2020-01-09 | 1 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 5 | 84 | 500 | 120000€ | 1429€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DE LISIEUX | 7 | 144 | 175 | 108000€ | 750€ |
2020-02-27 | 9 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 101 | 666 | 229000€ | 2267€ |
2021-09-18 | 26 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 80 | 131 | 55000€ | 688€ |
2022-09-28 | 32 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 55 | 96 | 225000€ | 4091€ |
2020-02-29 | 11 | ALL DES SOUPIRS | 4 | 63 | 528 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-29 | 2 | RES LE VERT COTEAU | 5 | 89 | 578 | 116000€ | 1303€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LISIEUX | 3 | 75 | 41 | 114000€ | 1520€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 320 | 950 | 590000€ | 1844€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 43 | 73 | 115000€ | 2674€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LISIEUX | 4 | 71 | 484 | 115000€ | 1620€ |
2019-06-25 | 25 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 5 | 137 | 500 | 272000€ | 1985€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE LISIEUX | 3 | 91 | 111 | 215000€ | 2363€ |
2020-08-21 | 18 | RES LE VERT COTEAU | 6 | 105 | 549 | 165000€ | 1571€ |
2022-06-17 | 10 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 44 | 27 | 110000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 81000€ | 931€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 102000€ | 1172€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DE GEOLE | 4 | 71 | 66 | 80000€ | 1127€ |
2020-02-15 | 16 | RUE DE LA LOGERIE | 4 | 61 | 500 | 135000€ | 2213€ |
2021-04-27 | 10 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 46 | 101 | 67500€ | 1467€ |
2020-11-20 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 300000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 350000€ | 3500€ |
2023-04-04 | 13 | RUE DELAMOTTE | 3 | 48 | 37 | 66400€ | 1383€ |
2022-02-05 | 5 | IMP SAINT MICHEL | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 60 | 500 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-08 | 18 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 60 | 931 | 145600€ | 2427€ |
2023-04-19 | 18 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 60 | 500 | 282000€ | 4700€ |
2020-01-31 | 7 | COTE SAINT MICHEL | 6 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2021-02-09 | 9 | CHE DE LIEUREY | 5 | 142 | 822 | 322100€ | 2268€ |
2019-11-08 | 19 | COTE DE DURCOEUR | 3 | 46 | 67 | 108900€ | 2367€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 25 | 45 | 40000€ | 1600€ |
2021-10-20 | 8 | RUE LOUIS GILLAIN | 2 | 40 | 45 | 81000€ | 2025€ |
2019-07-26 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 265000€ | 1893€ |
2020-10-06 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 282000€ | 2014€ |
2021-11-16 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 88 | 1494 | 202000€ | 2295€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DES FONTAINES | 5 | 65 | 245 | 206700€ | 3180€ |
2021-01-26 | 8 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 50 | 64 | 82500€ | 1650€ |
2022-12-19 | 18 | COTE SAINT MICHEL | 4 | 80 | 503 | 198000€ | 2475€ |
2023-01-26 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 165 | 184 | 316000€ | 1915€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DES RUISSEAUX | 2 | 48 | 44 | 57000€ | 1188€ |
2021-10-25 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 1 | 24 | 127 | 45000€ | 1875€ |
2022-10-29 | 11 | RES LE VERT COTEAU | 5 | 88 | 253 | 195000€ | 2216€ |
2021-12-22 | 9049 | RUE DES MONTS | 3 | 78 | 338 | 124000€ | 1590€ |
2019-05-11 | 12 | ALL BADIN | 6 | 140 | 53 | 175400€ | 1253€ |
2021-11-06 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 139 | 530 | 171430€ | 1233€ |
2021-09-03 | 5007 | HAMEAU DE DURCOEUR | 6 | 127 | 500 | 242270€ | 1908€ |
2021-04-23 | 28 | RUE GASTON FOLLOPPE | 5 | 69 | 115 | 311050€ | 4508€ |
2021-01-23 | 19 | RUE DES FONTAINES | 3 | 45 | 82 | 92000€ | 2044€ |
2020-02-08 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 65 | 204 | 82000€ | 1262€ |
2021-04-28 | 1 | RTE DE VALAILLES | 4 | 121 | 402 | 223000€ | 1843€ |
2021-06-12 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 79 | 956 | 184000€ | 2329€ |
2022-03-16 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 136 | 188 | 325000€ | 2390€ |
2021-06-26 | 5 | ALL BADIN | 4 | 55 | 57 | 84000€ | 1527€ |
2021-12-22 | 8 | COTE SAINT MICHEL | 5 | 97 | 0 | 255000€ | 2629€ |
2019-07-25 | 53 | RUE THIERS | 2 | 46 | 30 | 55500€ | 1207€ |
2020-04-30 | 4 | RUE THOMAS LINDET | 5 | 167 | 203 | 300000€ | 1796€ |
2021-10-30 | 21 | RUE GABRIEL VALLEE | 2 | 38 | 56 | 44000€ | 1158€ |
2020-02-29 | 25 | ALL DES SOUPIRS | 6 | 125 | 891 | 125000€ | 1000€ |
2023-05-05 | 8 | IMP SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 160 | 300 | 410000€ | 2563€ |
2019-08-31 | 33 | RUE DE ROUEN | 4 | 100 | 83 | 128000€ | 1280€ |
2022-12-17 | 1 | ALL BADIN | 2 | 47 | 100 | 75000€ | 1596€ |
2021-09-03 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 6 | 117 | 161 | 219800€ | 1879€ |
2022-06-01 | 3 | RUE GABRIEL VALLEE | 11 | 221 | 559 | 280000€ | 1267€ |
2020-01-23 | 3 | RTE DE VALAILLES | 4 | 84 | 1000 | 125000€ | 1488€ |
2022-06-07 | 6 | ALL FREDERIC MALBRANCHE | 4 | 61 | 406 | 89000€ | 1459€ |
2020-03-07 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 150000€ | 1389€ |
2021-01-15 | 11 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 108 | 233 | 270720€ | 2507€ |